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投機(jī)性需求 speculative demands
[ 2010-10-25 10:50 ]
近期，我國先后出臺(tái)了限貸、限購等措施，抑制房?jī)r(jià)過快增長(zhǎng)。國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)言人盛來運(yùn)近日表示，今年以來出臺(tái)的房地產(chǎn)調(diào)控措施已取得初步成效，房地產(chǎn)投機(jī)性需求得到明顯遏制。
請(qǐng)看新華社的報(bào)道：
Sheng said speculative demands have been "prominently checked" with falling house trading in major cities. Construction of affordable housing also has picked up speed.
盛來運(yùn)表示，隨著主要城市住房交易量下滑，投機(jī)性需求得到“明顯遏制”。同時(shí)，保障性住房建設(shè)也開始加快速度進(jìn)行。
文中的speculative demands就是指“投機(jī)性需求”，speculative就是指“投機(jī)性的、風(fēng)險(xiǎn)性的”。從事這類speculation and profiteering（投機(jī)倒把）活動(dòng)的人我們稱為speculator（投機(jī)分子）。在之前，我們還把靠倒買倒賣這種投機(jī)行為發(fā)財(cái)?shù)娜朔Q為profiteer或者wheeler-dealer（倒?fàn)敚?/p>
Speculative demands指的是投機(jī)造成的虛假需求，而市場(chǎng)上的的確確存在的、受價(jià)格影響較小的則稱為rigid demand（剛性需求）。與之相對(duì)的則是受價(jià)格影響而變化的elastic demand（彈性需求）。此外在銷售中，還常遇到計(jì)劃外或來自非預(yù)估客戶的abnormal demand（反常需求、異常需求）。
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