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中國未出現(xiàn)大面積“房地產(chǎn)泡沫”

[ 2013-09-16 08:53] 來源:中國日報(bào)網(wǎng)     字號 [] [] []  
免費(fèi)訂閱30天China Daily雙語新聞手機(jī)報(bào):移動用戶編輯短信CD至106580009009

中國國家發(fā)展和改革委員會城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心主任李鐵12日在大連表示,中國目前還沒有出現(xiàn)大面積的房地產(chǎn)泡沫。

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China is still some distance away from a property bubble, Li assured an audience at a breakfast meeting on Thursday. Li said some administrative regulations should be revoked.

李鐵在周四的早餐會上對與會人員表示,中國目前還不會出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫。他還指出,一些行政法規(guī)應(yīng)該取消。

房地產(chǎn)泡沫(property bubble/real estate bubble)指的是,房地產(chǎn)價(jià)格在一段時(shí)期內(nèi)持續(xù)上漲,這種上漲趨勢使人們產(chǎn)生價(jià)格會進(jìn)一步上漲的預(yù)期(expectation of further price increase),并不斷吸引新的投機(jī)購買者(speculative buyer),隨著價(jià)格的不斷上漲與投機(jī)資本的持續(xù)增加,房地產(chǎn)的價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其實(shí)際價(jià)值(real value),由此導(dǎo)致房地產(chǎn)泡沫。泡沫過度膨脹的后果就是價(jià)格暴跌(collapse in price),泡沫破裂(burst of bubble)。

李鐵表示,政府可以通過市場力量(market force)來遏制房地產(chǎn)投機(jī)行為(property speculation)。同時(shí),他也建議政府在其他城市提供更多好的公共服務(wù)(quality public service),以幫助緩解北京上海等大城市的房價(jià)壓力。

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