占地6500平方米的“新覺青年公館”將在陳晞22歲生日那天開張。她本是廣東工業(yè)大學(xué)2004級(jí)生物專業(yè)的學(xué)生，已休學(xué)創(chuàng)業(yè)當(dāng)總裁，作為一名大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者，她受到越來(lái)越多的關(guān)注。
看到陳晞休學(xué)創(chuàng)業(yè)，我自然地聯(lián)想到美國(guó)微軟的比爾·蓋茨。 但是，馬上又想，她會(huì)成為中國(guó)的“女蓋茨”嗎？
不錯(cuò)，蓋茨大學(xué)三年級(jí)的時(shí)候，提前一年退學(xué)，同他的伙伴一起開始創(chuàng)業(yè)。陳晞也是在大學(xué)三年級(jí)剛開始的時(shí)候休學(xué)，與她的伙伴開始創(chuàng)業(yè)。蓋茨專業(yè)學(xué)的是法律，而選擇的是電腦開發(fā)。陳晞選擇的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目是商業(yè)服務(wù)，而她學(xué)的是生物專業(yè)。
但與蓋茨不同的是，蓋茨喜歡法律專業(yè)，而且可以算是學(xué)校的高材生。而陳晞卻不喜歡自己的生物專業(yè)，她喜歡大型的動(dòng)物比如大象，不喜歡成天對(duì)著顯微鏡看微生物。蓋茨選擇的是電子工業(yè)，屬于第二產(chǎn)業(yè)，生產(chǎn)性質(zhì)比較穩(wěn)定。而陳晞選擇的是商業(yè)服務(wù)，屬于第三產(chǎn)業(yè)，依賴于第一二產(chǎn)業(yè)，本身的性質(zhì)不太穩(wěn)定。
蓋茨提前退學(xué)是當(dāng)時(shí)必須抓住一個(gè)機(jī)遇，并不是真正希望提前退學(xué)。而陳晞提前休學(xué)，并沒有遇到一個(gè)類似于蓋茨那樣的稍縱即逝的機(jī)遇。蓋茨雖然成功了，但是他并不認(rèn)為這就是一條普遍的成功創(chuàng)業(yè)之路。
據(jù)報(bào)道：陳晞現(xiàn)在同一家商業(yè)城簽訂了一份長(zhǎng)達(dá)15年的承租合同，總租金高達(dá)3800多萬(wàn)元，平均每年要支付200多萬(wàn)元租金。而她和伙伴并沒有經(jīng)濟(jì)實(shí)力獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，她們必須轉(zhuǎn)租給其他人具體經(jīng)營(yíng)。陳晞現(xiàn)在所能發(fā)揮的最大作用，其實(shí)就是商業(yè)策劃，而策劃質(zhì)量卻是無(wú)法量化的，有人認(rèn)同就是成功，沒有人認(rèn)同就是失敗。所以，陳晞的風(fēng)險(xiǎn)是相當(dāng)大的。
蓋茨退學(xué)以后，最終創(chuàng)建了世界著名的電腦軟件王國(guó)，那么陳晞的最終理想的實(shí)現(xiàn)形式是什么呢？錢賺得多才叫成功嗎？自己開公司當(dāng)總裁就叫成功嗎？
蓋茨退學(xué)后不再?gòu)?fù)學(xué)。陳晞是休學(xué)，休后還想復(fù)學(xué)。但是，大學(xué)的休學(xué)時(shí)間是有限度的，總不能無(wú)限期地等誰(shuí)若干年。當(dāng)陳晞譽(yù)滿全球以后才回到大學(xué)復(fù)學(xué)嗎？
原廣工學(xué)生陳晞租下大學(xué)城一座商業(yè)城創(chuàng)辦文化會(huì)所，15年租金共3800多萬(wàn)元
12日下午，澳大利亞警方逮捕一名35歲男子，指控其蓄意謀殺中國(guó)女留學(xué)生小彤。
今年12月16日，是陳晞22歲生日。眼下，她正在為自己準(zhǔn)備一份厚重的生日禮物———占地6500平米的“新覺青年公館”將在那天正式開張。陳晞本是廣東工業(yè)大學(xué)2004級(jí)生物專業(yè)的學(xué)生，已休學(xué)創(chuàng)業(yè)，她作為一名成功的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者，受到越來(lái)越多的關(guān)注。
是什么力量推動(dòng)陳晞走到這一步，她又能給大學(xué)生帶來(lái)什么借鑒呢？……
9月17日下午2點(diǎn)，廣州大學(xué)城穗石村東門廣場(chǎng)。尚未吃早飯的陳晞?wù)驹谔?yáng)底下，眼睛瞇成一條縫。在她身后，正在裝修的會(huì)所，顯得凌亂而繁忙。這個(gè)清瘦的姑娘，掛著一個(gè)標(biāo)示為“總裁”的胸牌，說(shuō)話時(shí)氣定神閑，似乎有超過(guò)其年齡的成熟。她說(shuō)，成為大學(xué)城“名人”以來(lái)，房東第一時(shí)間要求把房租從每月450元漲到800元，原來(lái)收費(fèi)6元的摩的，現(xiàn)在不給8元不上路。
搖滾女生大學(xué)與預(yù)想差別太大，環(huán)境和專業(yè)都讓她提不起勁
2004年9月1日，廣州大學(xué)城開學(xué)。在第一批進(jìn)駐的4萬(wàn)名學(xué)生中，有一名學(xué)生叫陳晞，就讀廣東工業(yè)大學(xué)生物工程專業(yè)。誰(shuí)也沒想到，她將在大學(xué)城掀起多大的波瀾。
3年后，回憶當(dāng)時(shí)的開學(xué)場(chǎng)景，陳晞的記憶并不深刻。這名來(lái)自汕頭的姑娘以為，被形容為象牙塔的大學(xué)校園，應(yīng)該有白發(fā)蒼蒼夾著講義的教授，以及綠樹成陰下三五學(xué)生熱烈地看書討論。但她沒有看到這些，她說(shuō)眼前是縱橫的馬路，光禿禿沒有人煙的荒郊，一切與珠三角那些雨后春筍般的制造車間沒有兩樣。
但是，這里有太多滿懷激情夢(mèng)想的青年，他們讓陳晞終生難忘。自小喜歡彈鋼琴的陳晞在2004年9月，參加了學(xué)校的大地音樂協(xié)會(huì)，隨后，就任協(xié)會(huì)宣傳部長(zhǎng)。那個(gè)音樂協(xié)會(huì)就是一個(gè)搖滾樂隊(duì)，陳晞?chuàng)捂I盤手。在很多個(gè)日落黃昏，陳晞和樂隊(duì)就在一些商業(yè)或非商業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)路演，戰(zhàn)場(chǎng)從本校擴(kuò)至大學(xué)城，再?zèng)_出小谷圍。演出過(guò)程中，陳晞和她的伙伴發(fā)現(xiàn)，很多演出的舞臺(tái)搭建、燈光配置都有問(wèn)題?！斑@里蘊(yùn)涵商機(jī)”，陳晞的視角與陶醉于音樂的伙伴明顯不同。接下來(lái)，樂隊(duì)和一些音響公司接洽，在接單演出時(shí)承擔(dān)了更多業(yè)務(wù)。2005年10月，這個(gè)業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)顯得更成熟，取名為381BStudio.這個(gè)工作室以大學(xué)城環(huán)行公交線路命名，在很多同學(xué)看來(lái)，名字很有味。
去年4月，陳晞們與UCOL工作室、DS工作室、藝虻工作室結(jié)為戰(zhàn)略同盟，并且組建了第一個(gè)公司———中旗文化傳播公司。陳晞是公司的負(fù)責(zé)人，那些工作室的主角都是學(xué)生。陳晞?dòng)X得，有理想的年輕人都在向著夢(mèng)想狂奔。
這個(gè)熱愛搖滾熱衷創(chuàng)業(yè)的女生，為何選擇了生物專業(yè)？陳晞?wù)f，中學(xué)時(shí)候經(jīng)常聽說(shuō)，“21世紀(jì)是生物的世紀(jì)”。陳晞喜歡大型的動(dòng)物，比如獅子。上大學(xué)后，她卻不得不對(duì)著顯微鏡看那些基因、DNA等微觀的事物。如同工廠般的大學(xué)城不是陳晞所想一樣，生物專業(yè)也并沒有勾起她足夠的興趣。
休學(xué)女生經(jīng)常逃課打理公司，其母的支持態(tài)度讓老師詫異
作為理科生，陳晞并不偏科，她熱衷音樂、計(jì)算機(jī)、文學(xué)，而為了中旗文化傳播公司，她經(jīng)常逃課。輔導(dǎo)員生氣了，多次警告陳晞無(wú)效后，把電話打到了汕頭陳晞母親那里，卻聽到了讓他詫異的“家長(zhǎng)意見”。陳晞的母親向女兒了解情況后回答說(shuō)：“我女兒逃課是為了更好發(fā)展，你就由著她吧。”
去年9月開學(xué)，很多同學(xué)正準(zhǔn)備新學(xué)期的功課，陳晞卻在自己的辦公室里起草了一份《休學(xué)申請(qǐng)》，原因很簡(jiǎn)單：要?jiǎng)?chuàng)業(yè)。學(xué)院研究后接受了她的休學(xué)要求。當(dāng)時(shí)的學(xué)院副書記鐘音團(tuán)說(shuō)，學(xué)院對(duì)此很慎重，并不是所有學(xué)生提出因創(chuàng)業(yè)要求休學(xué)就能得到許可，在學(xué)院看來(lái)，陳晞素質(zhì)全面，決心很大，而且家長(zhǎng)也支持她的選擇，所以尊重了她的意愿，并允許她以后繼續(xù)回到學(xué)校上課。
休學(xué)之后，陳晞手腳更加舒展，她來(lái)到大學(xué)城綜合信息樞紐樓，租了一個(gè)220平方米的辦公室作為“作戰(zhàn)指揮部”，中旗公司立馬顯得有板有眼。接下來(lái)的業(yè)務(wù)不錯(cuò)，公司承辦了大學(xué)生選秀，校園廣告牌銷售等活動(dòng)。
這些業(yè)務(wù)解決了公司暫時(shí)的生存問(wèn)題，但是，陳晞越來(lái)越覺得，自己以及她的團(tuán)隊(duì)，離商業(yè)越來(lái)越近，離藝術(shù)卻越來(lái)越遠(yuǎn)，既不“文化傳播”，也不“人文精神”。
在陳晞的內(nèi)心深處，仍然有一種萌動(dòng)，一種難以割舍的精神追求。
在接受記者采訪時(shí)，陳晞顯得很不接受“學(xué)生創(chuàng)業(yè)”這個(gè)預(yù)定的說(shuō)法。她說(shuō)，她的公司從注冊(cè)到現(xiàn)在，完全是以社會(huì)人的名義去做的，沒有享受到任何學(xué)生創(chuàng)業(yè)的優(yōu)惠，反而擔(dān)心的是，有時(shí)對(duì)方還因公司負(fù)責(zé)人是學(xué)生而產(chǎn)生“靠不住”的想法。
總裁女孩簽下商業(yè)城，15年租金3800多萬(wàn)元
今年4月的一天，出門買水果的路上，陳晞看到大學(xué)城穗石村西南角，一棟商業(yè)城正在招商，位置偏僻，租金便宜。陳晞接下來(lái)了解到，大學(xué)城二期將在此動(dòng)土。她眼前一亮，頓時(shí)覺得此地潛力無(wú)限。經(jīng)過(guò)三天三夜冥思苦想后，她想在這里辦成一個(gè)文化會(huì)所。
這顯然不是一個(gè)簡(jiǎn)單的行動(dòng)，說(shuō)服自己的家人并不容易。
伙伴們認(rèn)同了，四個(gè)年輕人通宵達(dá)旦地討論，終于有了個(gè)全盤的規(guī)劃：會(huì)所將采取招商的形式建立，吸引贊同他們?cè)O(shè)計(jì)理念的商家來(lái)投資經(jīng)營(yíng)。5600平方米分割為六個(gè)不同主題的區(qū)域，500平方的八十年代懷舊主題館是“我們共同的過(guò)去”；400平方的后現(xiàn)代科學(xué)主題館，900平方的西方人文主題館，1000平方的中國(guó)風(fēng)主題館，是“我們共同的現(xiàn)在”；1500平方的未來(lái)職場(chǎng)體驗(yàn)館（作為創(chuàng)業(yè)園區(qū)供創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)辦公、交流），1300平方的未來(lái)家居體驗(yàn)館（作為旅館），是“我們共同的未來(lái)”。商家可以結(jié)合各主題特色開一些小食店、茶藝館、西餐廳、酒吧等。前三年以低廉的租金招租，以吸引目標(biāo)商戶進(jìn)場(chǎng)，然后以提供促銷策略、形象推廣策略、品質(zhì)管理、服務(wù)管理、配送體系管理、信息系統(tǒng)和硬件設(shè)施管理等形式與商戶聯(lián)營(yíng)，以實(shí)名登記、刷卡等形式保存消費(fèi)記錄，監(jiān)控商戶經(jīng)營(yíng)情況，當(dāng)營(yíng)業(yè)額達(dá)到一定程度時(shí)參與分成，下限為5%，上限為30%.第四年起，商戶發(fā)展成熟，將提高租金和分成比例，品牌孵化成功，將發(fā)展多樣經(jīng)營(yíng)。
在即將開張的會(huì)所里，有1300平方米的空間，將作為旅店，其主題是“共同的未來(lái)”。陳晞解釋說(shuō)，旅店將按家庭式配置，讓在學(xué)校的消費(fèi)者，能體會(huì)一個(gè)共同的未來(lái)，而且在陳晞看來(lái)，每一個(gè)奮斗的青年，都有一個(gè)美好的共同的未來(lái)。
計(jì)劃完備后就是簽訂場(chǎng)地租賃合同，21歲的陳晞做了一個(gè)讓很多人大吃一驚的舉動(dòng)，她和商業(yè)城發(fā)展商簽訂了一個(gè)15年的租賃合同，15年租金一共3800多萬(wàn)，平均每年200多萬(wàn)。目前，陳晞和她的兩個(gè)伙伴，一共投入了40多萬(wàn)，其中陳晞向她母親拿了約15萬(wàn)。
一個(gè)21歲的女孩，肩上能否承受4000萬(wàn)之重？陳晞對(duì)此滿懷信心。會(huì)所取名為“新覺青年公館”，陳晞任總裁?！靶隆保悤劮Q源自“舊邦新命”，“覺”來(lái)自“文化自覺”。在陳晞看來(lái)，掙錢是鋪墊，理想才是目的。據(jù)她介紹，目前會(huì)所已經(jīng)吸引了300萬(wàn)的投資，同時(shí)出讓了一些股份，前景無(wú)限。
做的，沒有享受到任何學(xué)生創(chuàng)業(yè)的優(yōu)惠，反而擔(dān)心的是，有時(shí)對(duì)方還因公司負(fù)責(zé)人是學(xué)生而產(chǎn)生“靠不住”的想法。 (南方都市報(bào))
