留學(xué)日記:倫敦搜房記(二)
信息大爆炸
踏上倫敦的土地,找房便成為我的第一重任。報(bào)紙、網(wǎng)站、二房東、一般性房屋中介、學(xué)校推薦的中介(房源清單上所列的),我一個(gè)都沒(méi)落下。
Loot是倫敦最專業(yè)的廣告報(bào)之一,除了房屋租賃,電器、百貨、二手車等商品轉(zhuǎn)讓信息也應(yīng)有盡有??上В以趫?bào)紙發(fā)行后的第三天打電話給房東詢問(wèn)情況時(shí),被告知房子早已租出,報(bào)紙?zhí)聿虐阉麄兊男畔⒖浅鰜?lái)了。
此事大大打擊了我對(duì)報(bào)紙的期望值,再加上每份1.5磅的價(jià)格和每?jī)商煲桓碌乃俣龋刮矣蟹N事倍功半之感,轉(zhuǎn)而關(guān)注起完全免費(fèi)的Gumtree.com, findaproperty.com, 和spareroom.com這些倫敦最具規(guī)模也相對(duì)可靠的找房網(wǎng)站。
然而,新途徑也存在新問(wèn)題。很多網(wǎng)上房東留下的聯(lián)系方式形同虛設(shè)。根據(jù)我同學(xué)和我的經(jīng)驗(yàn),在20封求租信和電話中能有八、九封有回應(yīng)的就算很不錯(cuò)了。記得我曾經(jīng)在一天內(nèi)連發(fā)五封信,均石沉大海。不過(guò),在知曉了這中規(guī)律后,我也就慢慢習(xí)慣了這種低反饋,調(diào)整了原本異常急切的心態(tài),采用起“廣撒網(wǎng),重點(diǎn)撈魚”的戰(zhàn)略,打起了持久戰(zhàn)。
二房東印象
經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)
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Gumtree.com, findaproperty.com, spareroom.com
這些網(wǎng)站上的廣告發(fā)布者除了個(gè)別中介外,有不少都是個(gè)人。他們有的是房東,還有的是現(xiàn)住的房客。這些房客之所以刊登廣告很多是為了給自己找個(gè)合得來(lái)的同屋,從而避免房東“硬塞”一個(gè)完全陌生的人進(jìn)來(lái)。
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一旦看到中意的房屋廣告,盡量選擇電話聯(lián)系。此法一方面快捷、高效,另外較郵件聯(lián)系,這種直接對(duì)話也較容易表達(dá)﹑感受和考察雙方的誠(chéng)意。
說(shuō)起二房東,就不得不提中國(guó)留英學(xué)生的虛擬聚居地powerapple.com和網(wǎng)鳥,因?yàn)榇蠖鄶?shù)的中國(guó)二房東都是在這兩個(gè)網(wǎng)站上刊登租賃信息的。和很多沒(méi)有親自經(jīng)歷過(guò)倫敦房市的同學(xué)一樣,我對(duì)二房東的第一印象多是源于網(wǎng)上的“投訴”和“舉報(bào)”。因此,分外不信賴。
然而,經(jīng)過(guò)一周的調(diào)研和體驗(yàn),我的印象轉(zhuǎn)變了。就拿我的那位二房東來(lái)說(shuō),不僅免費(fèi)去機(jī)場(chǎng)接我,住房一旦發(fā)生任何問(wèn)題也是隨叫隨到,負(fù)責(zé)到底,甚至還在中秋節(jié)送來(lái)了月餅……。
在英國(guó)生活了六年的同學(xué)告訴我,英國(guó)的中國(guó)二房東大多都是留學(xué)生,他們一般是已經(jīng)住進(jìn)房子但由于房子內(nèi)還有空房,所以想找人來(lái)租以便于分擔(dān)房費(fèi),或者是房東委托二房東找合租的人的。所以凡事還是要因人而異。在我確定即將搬往新家時(shí),我自愿地幫著房東找起下家,盡管沒(méi)有找到,但房東也毫無(wú)二話地將全部押金退還給了我。
至于一般性中介和學(xué)校推薦的中介我認(rèn)為都可以當(dāng)做大家找房之路上的最后選擇。原因非常簡(jiǎn)單,上述二者一般情況下都能夠幫你找到房子,但是,前者會(huì)要求交納從幾十甚至上百磅的中介費(fèi),而后者,則屬于泰晤士報(bào)所稱“highly profitable companies”,而羊毛,必然會(huì)出在房客這頭羊身上。